Casa à venda em leilão
Rua José Hernandes, 484 - Jardim Imperial - Atibaia / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 18/11/25 às 11h20R$ 361.594,95
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2º Leilão 10/12/25 às 11h2030 R$ 253.116,46
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
21.349 do 1º CRI - Atibaia/SP - Nº Contribuinte: 10124006000025916
Processo:
0005275-68.2009.8.26.0048
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
1) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura do Município de Atibaia, em 09/09/2025, sobre o imóvel em epígrafe constam Débitos de IPTU (Exercício 2025), no valor de R$ 116,87 (atualizado até 09/09/2025), bem como constam as fls. 492/495, que sobre o imóvel recaem Débitos de Dívida Ativa (Exercícios de 2017 e 2020), no valor de R$ 7.887,02 (atualizado até 27/05/2020), totalizando R$ 8.003,89.
2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).
Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134
2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:
O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ver mais