Imagem 1 do Leilão de Imóvel Comercial - Vila Xavier - Araraquara/SP

Imagem 2 do Leilão de Imóvel Comercial - Vila Xavier - Araraquara/SP

Imagem 3 do Leilão de Imóvel Comercial - Vila Xavier - Araraquara/SP

Imóvel Comercial à venda em leilão

Avenida João Baptista de Oliveira, s/n - Esquina da Rua Clóvis Braga Pinto Ferraz - Vila Xavier - Araraquara / SP

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Relação completa do leilão

Encerra em 05/09/25 às 10h50

01 Dias

01 Horas

10 Minutos

20 Segundos

Lance mínimo:
1º Leilão 05/09/25 às 10h50
R$ 3.635.991,99
2º Leilão 25/09/25 às 10h50
50 R$ 1.817.996,00

Participar do leilão

Consulte o edital e documentos do leilão

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 10.000,00 Incremento mínimo

Metragem terreno2.661,63m²

Metragem construída1.022,26m²

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Terreno com edificação de Posto de Combustíveis, situado à Avenida João Baptista de Oliveira, s/n, Esquina da Rua Clóvis Braga Pinto Ferraz, Vila Xavier, Área Terreno: 2.661,63, Área edificada: 1.022,26m² (conf. avaliação), Matrícula 96.045 do 1° CRI de Araraquara/SP.

Matrícula do imóvel:

96.045 do 1º CRI - Araraquara/SP - Nº Contribuinte: 0803217100

Processo:

0006446-68.2024.8.26.0037

Acessar processo

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 21/08/2025 às 13:10:13

Observações

1) Conf. Auto de Penhora e Avaliação (fls. 165): No terreno foi edificado um posto de combustíveis, há mais ou menos 25 anos e conforme dados cadastrais da Prefeitura Municipal de Araraquara, a área edificada é de 1.022,26 metros quadrados; Conforme R8/96045, consta que o bem penhorado ainda é objeto de hipoteca em favor de PETROBRÁS DISTRIBUIDORA S/A.

2) Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). OBS: Conforme consulta realizada, sobre o Imóvel recaem R$ 225.183,24 de Dívida Ativa.

3) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 21/08/2025 às 13:12:42

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Saiba Mais

Visitação

Não há visitação.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À vista (não admite utilização de carta de crédito).
30x

* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 02/09/2025 às 10h50.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Propostas parceladas

As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).