Apartamento à venda em leilão
Rua Maria Nazareth Vilela, 235 - Apartamento 113, Bloco 100, Condomínio Residencial Hannover - Morada dos Nobres - Araçatuba / SP
-
Lance mínimo:
-
1º Leilão 29/07/26 às 10h10R$ 114.890,37
-
2º Leilão 18/08/26 às 10h1040 R$ 68.934,22
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
103.264 do 1º CRI - Araçatuba/SP - Nº Contribuinte: 3.22.00.03.0003.0441.01.0
Processo:
1006290-25.2017.8.26.0032
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito).
-
* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 24/07/2026 às 10h10.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
Melhores bairros para morar em São José dos Campos
Está em dúvidas sobre seu lugar ideal para chamar de lar? Descubra com a gente os melhores bairros para morar em São José dos Campos!
Leia Mais
Observações
1) A alienação diz respeito aos direitos aquisitivos titularizados pelo executado sobre o imóvel, e que eventual interessado deverá efetuar o pagamento à vista do débito pendente emergente do financiamento junto a credora fiduciária Caixa Econômica Federal no valor de R$ 62.457,62, atualizado até 14/01/2026, conforme fls. 674/694 dos autos. O saldo devedor junto a credora fiduciária Caixa Econômica Federal será atualizado a época da alienação e deve ser integralmente quitado pelo arrematante à vista.
Débitos Condomínio: R$ 30.887,01 (julho/2024).
Débitos IPTU/Pref.: Conforme fls. 651/653 dos autos, constam débitos de IPTU junto à Prefeitura Municipal de Araçatuba no valor de R$ 10.389,22 atualizado até 04/11/2025.
2) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual).
NOTAS:
1) Ver mais