Imagem 1 do Leilão de Casas - Jardim Silvestre I - Amparo/SP

Imagem 2 do Leilão de Casas - Jardim Silvestre I - Amparo/SP

Casas à venda em leilão

Avenida Augusto Barassa, 1805 - Jardim Silvestre I - Amparo / SP

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Relação completa do leilão

Encerra em 22/09/25 às 14h40

01 Dias

01 Horas

10 Minutos

20 Segundos

Lance mínimo:
1º Leilão 22/09/25 às 14h40
R$ 2.443.806,77
2º Leilão 13/10/25 às 14h40
30 R$ 1.710.664,74

Participar do leilão

Consulte o edital e documentos do leilão

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 10.000,00 Incremento mínimo

Metragem terreno1.325,15m²

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Parte ideal

Significa que apenas uma parte do imóvel está à venda e NÃO a sua totalidade.
O arrematante se tornará "sócio" dos demais coproprietários, e conjuntamente serão donos do imóvel. Saiba Mais

Descrição do imóvel

Parte Ideal (2%) - Conjunto de Casas (sendo 5 acabadas e 4 inacabadas), situadas à Avenida Augusto Barassa, 1805, Jardim Silvestre I, Área Terreno 1.325,15m² (Conf. laudo de avaliação), Matrícula 44.236 do 01º CRI de Amparo/SP.

Matrícula do imóvel:

44.236 do 1º CRI - Amparo/SP - Nº Contribuinte: 06440343

Processo:

1002737-34.2016.8.26.0022

Acessar processo

Observações

1) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

5) Por se tratar de alienação de apenas PARTE IDEAL DO IMÓVEL (2%) o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias.
NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).
Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134

2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:
O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma Ver mais

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 03/09/2025 às 10:59:59

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Saiba Mais

Visitação

Não há visitação

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À vista (não admite utilização de carta de crédito).
30x

* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 19/09/2025 às 14h40.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Propostas parceladas

As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).