Apartamento à venda em leilão
Rua Jordelino João da Rosa, 421 - Apartamento 404, Bloco C, Condomínio Ilhas do Atlântico Residence - Vendaval - Biguaçu / SC
-
Lance mínimo:
-
1º Leilão 31/08/26 às 13h10R$ 345.178,18
-
2º Leilão 21/09/26 às 13h1050 R$ 172.589,09
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
35.884 do 01º CRI - Biguaçu/SC
Processo:
5004792-42.2023.8.24.0007
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito).
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Observações
1) Débitos Condomínio: R$ 11.676,51 (novembro/2024).
Débitos IPTU/Pref.: Não foi possível verificar a existência de eventuais débitos de IPTU incidentes sobre o imóvel. Caberá ao arrematante diligenciar junto ao órgão competente para apurar a existência de eventuais débitos e sua respectiva situação jurídica.
2) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).
Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134
2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:
O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis
Ver mais