Imagem do Leilão de Apartamento - Nossa Senhora das Graças - Canoas/RS

Apartamento à venda em leilão

Rua Monte Castelo, 1264 - Apartamento nº 203, localizado no 2º pavimento do Edifício Villa Rossini - Nossa Senhora das Graças - Canoas / RS

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Relação completa do leilão

Encerra em 17/12/25 às 10h00

01 Dias

01 Horas

10 Minutos

20 Segundos

Lance inicial:
Data 17/12/25 às 10h00
44 R$ 269.698,00

Participar do leilão

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 10.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem total146,97m²

Metragem útil101,84m²

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Apartamento nº 203, localizado no 2º pavimento do Edifício Villa Rossini, Rua Monte Castelo, nº 1264, Nossa Senhora das Graças. Área privativa: 101,84m² e Área total: 146,97m². Matr. 70.415 do CRI Local.

Matrícula do imóvel:

70.415 do 1º CRI - Canoas /RS

Observações

ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA. IMÓVEL OCUPADO.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor;
O comprador declara-se ciente da existência do comunicado de ação averbada sob Av.13 da matrícula 70.415, oriunda da Ação nº 5031243-22.2022.8.21.0008, da 1ª Vara Cível da comarca de Canoas/RS. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário.
O comprador declara-se ciente da existência do comunicado de ação averbada sob Av.14 da matrícula 70.415, oriunda da Ação nº 5014493-08.2023.8.21.0008, do 2º Juízo da 3ª Vara Cível da comarca de Canoas/RS. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão Ver mais

Visitação

Não há visitação

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.