Casa à venda em leilão

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Casa. Lote 26 da quadra 20, Loteamento Alphaville, Rua Vicente Rondón, n° 4528, Rio Madeira. Área de terreno: 450,00m² e Área construída estimada: 259,61m². Matr. 39.919 do 2º CRI local.

Última atualização 29/01/2026 às 09:32:47

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ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA. Imóvel ocupado.
O arrematante declara-se ciente da existência da ação anulatória de consolidação de propriedade sobre o imóvel averbada sob AV-10 da matrícula 39.919, oriunda da ação anulatória de consolidação de propriedade, processo nº 7052305-73.2025.8.22.0001, 9ª Vara Cível da Comarca de Porto Velho/RO. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário
Ciência da ação judicial nº 7052305-73.2025.8.22.0001, em tramite na 9ª Vara Cível de Porto Velho/RO
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor
Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse (direta ou indireta) serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse (direta ou indireta) do imóvel, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes.
O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.
Código do imóvel 922753

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ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA. Imóvel ocupado.<BR>O arrematante declara-se ciente da existência da ação anulatória de consolidação de propriedade sobre o imóvel averbada sob AV-10 da matrícula 39.919, oriunda da ação anulatória de consolidação de propriedade, processo nº 7052305-73.2025.8.22.0001, 9ª Vara Cível da Comarca de Porto Velho/RO. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário<BR>Ciência da ação judicial nº 7052305-73.2025.8.22.0001, em tramite na 9ª Vara Cível de Porto Velho/RO<BR>A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor<BR>Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.<BR>Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.<BR>IPTU exercício 2026 quitado pelo banco;<BR>O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.<BR>Código do imóvel 922753