Sala Comercial à venda em leilão
Rua Visconde De Inhaúma, 134 - Sala Comercial 809 (Antes 830 A 832) - Centro - Rio de Janeiro / RJ
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Lance inicial:
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Data 28/10/26 às 13h3152 R$ 186.239,75
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
SALA COMERCIAL, Padrão, OCUPADO. Área(s): 83 m² de área construída, 83 m² de área privativa. Matrícula(s): 50.469. Cartório: 7° CRI RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 3.353.110-4/Contribuinte: 90.400.888/0001-42.
Taxa de condomínio: R$ 545,34
IPTU anual: R$ 3.922,00
O imóvel possui 1 sala(s)
Matrícula do imóvel:
50.469 do 7º CRI - Rio De Janeiro/RJ - Nº Contribuinte: 3.353.110-
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 21/10/2026 às 10:35:27
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 21/10/2026 às 10:35:28
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À Vista e sem desconto.
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Via crédito imobiliário (para pessoa física Santander ou outros Bancos)
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Parcelamento: 20% de sinal e saldo em até 48x com juros de 1% a.m. + correção pelo IGPM a partir do segundo ano (condição válida apenas para ativos acima de R$ 200.000)
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Documentos
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Venda Direta
- Loja / Sala Comercial
- Rio de Janeiro / RJ - Centro Rua Visconde de Inhaúma, 134
- Aberto para proposta
- Comercial / Industrial
- Rio de Janeiro / RJ - Centro Rua Teófilo Otoni, 157
- 376,00m² construída
- Valor R$ 522.600,00 11/11/2026 às 14:10
- Loja / Sala Comercial
- Rio de Janeiro / RJ - Centro Avenida Presidente Vargas, 583
- 35,00m² útil
- 1º leilão R$ 83.517,62 17/11/2026 às 11:40
- 2º leilão R$ 41.758,815008/12/2026 às 11:40
Observações
a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Dossiê: 02.24872
Valor Alvo: R$ 186.239,75