Sala Comercial à venda em leilão
Avenida das Américas, 3555 - Sala Comercial nº 210 e 01 Vaga de Garagem - Bloco 01 - Condomínio Barra Square - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro / RJ
Este imóvel encontra-se desocupado no momento.
Descrição do imóvel
Sala comercial, Sala comercial, Desocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 30 m² de área privativa. Matrícula(s): 204.739. Cartório: 9 CRI DO RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: VIDE INSCRICAO IMOBILIARIA.
Taxa de condomínio: R$ 1.204,17
IPTU anual: R$ 8.557,00
Matrícula do imóvel:
204.739 do 9º CRI - Rio de Janeiro/RJ
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 28/07/2026 às 04:07:08
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 28/07/2026 às 04:07:08
Visitação
Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
-
À Vista e sem desconto.
-
Via crédito imobiliário (para pessoa física Santander ou outros Bancos)
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Documentos
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
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Leia MaisVeja também
- Loja / Sala Comercial
- Rio de Janeiro / RJ - Barra da Tijuca Avenida das Américas, 3500
- 1º leilão R$ 682.537,96 20/08/2026 às 11:05
- 2º leilão R$ 594.552,851327/08/2026 às 11:05
- Loja / Sala Comercial
- Rio de Janeiro / RJ - Jacarepaguá Avenida Ayrton Senna, 5500
- Lance inicial R$ 165.975,00 66 24/08/2026 às 11:25
Observações
A. DESOCUPADO B. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento
Dossiê: 02.19239
Valor Alvo: R$ 140.001,00