Apartamento à venda
Rua Alferes Ângelo Sampaio, 1322 - Apartamento nº 901 - Edifício One Batel - Batel - Curitiba / PR
Este imóvel encontra-se desocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrículas do imóvel:
128.675 do 6º CRI - Curitiba/PR - Nº Contribuinte: 10.0.0056.0540.006
128.676 do 6º CRI - Curitiba/PR
128.677 do 6º CRI - Curitiba/PR
Visitação
Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
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Observações
A. DESOCUPADO
B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 0035843-70.2025.8.16.0182 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE CURITIBA/PR.
C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS:
(I) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE.
D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL.
E. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Dossiê: Venda Direta