Apartamento à venda em leilão
Rua São Mateus, 583 - -Apartamento 1102, Bloco A, Edifício Praça das Sequoias - Iputinga - Recife / PE
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Lance mínimo:
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1º Leilão 03/06/26 às 14h50R$ 278.850,66
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2º Leilão 23/06/26 às 14h5050 R$ 139.425,33
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
62.078 do 4º CRI - RECIFE/PE - Nº Contribuinte: 4.1395.004.25.3814.00847
Processo:
1140664-21.2024.8.26.0100
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 29/05/2026 às 14h50.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
Observações
OBS: Conforme oficio da Caixa Econômica Federal -CEF, ora credora fiduciária datado de 07/08/2025, as fls, 278; Contrato Habitacional nº: 144442264539-0, Data da Escritura: 15/03/2024. Valor da Garantia: R$ 310.475,68 Valor da Dívida Atual (07/08/2025): R$ 146.968,57 Quantidade de parcelas contratadas: 120. Quantidade de parcelas remanescentes (07/08/2025): 106. Parcelas em atraso (07/08/2025): 01 Valores em atraso (07/08/2025): R$ 3.156,32. As fls, 380 a Caixa Economica Fedaral -CEF, ora credora fiduciária, informa o saldo devedor no valor de R$ 148.061,14 para 21/11/2025.
1) Débitos Condomínio: Informação Pendente.
Débitos IPTU/Pref.: Constam Débitos de IPTU/2026 no valor de R$ 1.207,15 até 14/04/2026 e dívida ativa/2025 no valor de R$ 1.929,32, totalizando R$ 3.136,47 até 14/04/2026
2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante
NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a Ver mais