Imagem 1 do Leilão de Terrenos - Entre as Vilas do Caponga e Balbino - Cascavel/CE

Imagem 2 do Leilão de Terrenos - Entre as Vilas do Caponga e Balbino - Cascavel/CE

Imagem 3 do Leilão de Terrenos - Entre as Vilas do Caponga e Balbino - Cascavel/CE

Terrenos à venda em leilão

Praia do Caponga, s/n - Entre as Vilas do Caponga e Balbino - Cascavel / CE

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Relação completa do leilão

Encerra em 06/10/26 às 14h00

01 Dias

01 Horas

10 Minutos

20 Segundos

Lance mínimo:
1º Leilão 06/10/26 às 14h00
R$ 334.504,48
2º Leilão 21/10/26 às 14h00
50 R$ 167.252,24
3º Leilão 05/11/26 às 14h00
R$ 1,00

Participar do leilão

Consulte o edital e documentos do leilão

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 2.000,00 Incremento mínimo

Metragem terreno14,60ha

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Terreno urbano, situado na Praia do Caponga, s/n, entre as Vilas do Caponga e Balbino, Área terreno: 14,6ha (conf. laudo de avaliação), Matrícula 2.678 do CRI de Cascavel/CE.

Matrícula do imóvel:

2.678 do 1º CRI - Cascavel/CE - Nº Contribuinte: não consta

Processo:

0038211-53.2010.8.26.0100

Acessar processo

Observações

OBS: Conforme petição da Administradora Judicial e relatório de análise geoespacial e fundiária às fls. 876/893 dos autos, a área do imóvel conta com uma forma trapezoidal e parte do imóvel conta com diversas sobreposições de outros imóveis, sendo certo que: a parte leste do imóvel, mais próxima do mar, pertence a União Federal (tópico 4.1 do relatório); outra parte do imóvel encontra-se em área de preservação ambiental permanente (tópico 2.4 do relatório); a parte oeste do imóvel é área do Estado, ocupada pela Comunidade Balbino (tópico 4.2 do relatório); e a parte central do imóvel caracteriza-se como área de preservação permanente e área de preservação ambiental (tópico 3 do relatório).
1) Débitos de IPTU/DÍVIDA ATIVA: Informação Pendente.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção "Formas de pagamento"

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável
Ver mais

Visitação

Não há visitação

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
30x

* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 21/09/2026 às 14h00.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Propostas parceladas

As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).