Imagem 1 do Leilão de Sala Comercial - Villa Roma - Roseira/SP

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Sala Comercial à venda em leilão

Avenida João Caltabiano, 914 - Villa Roma - Roseira / SP

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Relação completa do leilão

Encerra em 22/07/26 às 13h05

01 Dias

01 Horas

10 Minutos

20 Segundos

Lance inicial:
Data 22/07/26 às 13h05
15 R$ 369.750,00

Participar do leilão

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 7.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem útil115,00m²

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Avenida João Caltabiano, 914, Vila Roma, Roseira, SP, 12580091
Sala comercial, Sala comercial, Ocupado, 3 vaga(s) de garagem. Área(s): 250 m² de área terreno, 115 m² de área construída, 115 m² de área privativa. Matrícula(s): 9.927. Cartório: 01º CRI APARECIDA. Inscrição da Prefeitura: Ins 0600740000.

IPTU anual: R$ 554,64

Matrícula do imóvel:

9.927 do 1º CRI - Aparecida/SP - Nº Contribuinte: 0600740000

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 02/07/2026 às 04:00:04

Observações

A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento
Dossiê: 02.25514

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 02/07/2026 às 04:00:04

Visitação

Não há visitação.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
?x

Opções de Parcelamento - mediante aprovação do vendedor

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.