Casa à venda em leilão
Rua Hollywood, 990 - San Diego - Vargem Grande Paulista / SP
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Lance inicial:
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Data 16/06/26 às 10h5137 R$ 538.980,00
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Casa, Em condomínio, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 525 m² de área terreno, 226 m² de área construída, 226 m² de área privativa. Matrícula(s): 64.501. Cartório: CRI COTIA. Inscrição da Prefeitura: 13422.42.41.0067.00.000 / IM 11744.
Taxa de condomínio: R$ 686,54
IPTU anual: R$ 2.511,90
Matrícula do imóvel:
64.501 do 1º CRI - Cotia/SP - Nº Contribuinte: 13422.42.41.0067.00.000
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 29/05/2026 às 04:03:15
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Última atualização 29/05/2026 às 04:03:15
Visitação
Não há visitação.
Características do imóvel
- Varanda
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À Vista e sem desconto.
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Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Documentos
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
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- Terreno
- Vargem Grande Paulista / SP - Jardim Mirian Rua Avelino Soares Rodrigues, 840
- 360,00m² terreno
- 1º leilão R$ 197.563,16 21/09/2026 às 15:40
- 2º leilão R$ 118.537,904013/10/2026 às 15:40
- Casa
- Cotia / SP - Furquim Rua 04, 11
- 135,93m² construída
- Lance inicial R$ 424.720,00 39 24/09/2026 às 12:42
Desocupado
- Apartamento
- Cotia / SP - Jardim Ísis Rua Seis, 150
- 43,70m² útil
- Lance inicial R$ 120.000,00 43 05/10/2026 às 10:50
Observações
A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 1001554-57.2025.8.26.0654 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE VARGEM GRANDE PAULISTA/SP. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.24579
Valor Alvo: R$ 691.000,00