Encerrado

Imagem do Leilão de Sala Comercial - Lavadouro de Areia - Taubaté/SP

Sala Comercial à venda em leilão

Rua Claudino Velloso Borges, 48 - Sala 32, Centro Comercial Flamboyant - Lavadouro de Areia - Taubaté / SP

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Relação completa do leilão

Encerra em 03/02/26 às 11h58

Lance inicial:
Data 03/02/26 às 11h58
23 R$ 113.960,00

Este leilão já foi encerrado.

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 2.500,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem útil31,00m²

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Rua Claudino Velloso Borges, 48, Sala 32, Centro Comercial Flamboyant, Lavadouro De Areia, Taubaté, SP, 12040856
Sala comercial, Sala comercial, Ocupado. Área(s): 31 m² de área construída, 31 m² de área privativa, 19 m² de área comum. Matrícula(s): 146.429. Cartório: 1º CRI DE TAUBATÉ. Inscrição da Prefeitura: 4.4.115.003.015.

Taxa de condomínio: R$ 150,00
IPTU anual: R$ 910,00

Matrícula do imóvel:

146.429 do 1º CRI - Taubaté/SP - Nº Contribuinte: 44115003015

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 21/01/2026 às 18:40:15

Observações

a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.22946

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 21/01/2026 às 18:40:15

Visitação

Não há visitação.
VALOR ALVO: R$ 113.960,00

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
x

Financiamento - 30% sinal e em até 300x - sujeito a aprovação do vendedor. Demais condições consulte o edital.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.