Venda condicional

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Apartamento à venda em leilão

Rua Doutor José de Andrade Figueira, 200 - Vila Suzana - São Paulo / SP

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Relação completa do leilão

Encerra em 15/12/25 às 11h29

Este leilão já foi encerrado.

Este lote já foi vendido.

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 497.100,00 Maior lance até agora

+R$ 15.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem útil130,00m²

Vagas2

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Rua Doutor Jose De Andrade Figueira, 200, Apartamento 51 Do Condominio Edificio Beverly Hills, Vila Suzana, São Paulo, SP, 05709010
Apartamento, Padrão, Ocupado, 2 vaga(s) de garagem. Área(s): 130 m² de área construída, 130 m² de área privativa, 137 m² de área comum. Matrícula(s): 114.806. Cartório: 18 CRI SÃO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 171.167.0463-8.

Taxa de condomínio: R$ 2.173,25
IPTU anual: R$ 4.180,78

Matrícula do imóvel:

114.806 do 18º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 171.167.0463-8

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 29/11/2025 às 06:01:40

Observações

A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 5223304-57.2024.8.21.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE PORTO ALEGRE/RS. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.24519

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 29/11/2025 às 06:01:40

Visitação

Não há visitação.
VALOR ALVO: R$528.000,00

VENDA CONDICIONAL (Qualquer valor abaixo. estará condicionado a aprovação do vendedor),

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
xx

Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.