Venda condicional

Imagem 1 do Leilão de Casa - Vila Liderança - São Paulo/SP

Imagem 2 do Leilão de Casa - Vila Liderança - São Paulo/SP

Imagem 3 do Leilão de Casa - Vila Liderança - São Paulo/SP

Imagem 4 do Leilão de Casa - Vila Liderança - São Paulo/SP

Casa à venda em leilão

Rua Doutor Julião Vaquero Rodrigues, 136 - Vila Liderança - São Paulo / SP

Entre em nosso canal Nosso canal Siga-nos no Instagram Siga-nos

Relação completa do leilão

Encerra em 15/12/25 às 12h13

Este leilão já foi encerrado.

Este lote já foi vendido.

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 362.320,00 Maior lance até agora

+R$ 7.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem construída142,00m²

Metragem terreno122,00m²

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Rua Doutor Julião Vaquero Rodrigues, 136, Vila Liderança, São Paulo, SP, 02918040
Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 122 m² de área terreno, 142 m² de área construída. Matrícula(s): 128.296. Cartório: 16° CRI DE SÃO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 077.255.0055-3.

IPTU anual: R$ 3.916,45

Matrícula do imóvel:

128.296 do 16º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 077.255.00553

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 29/11/2025 às 06:01:23

Observações

a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.25055

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 29/11/2025 às 06:01:23

Visitação

Não há visitação.
VALOR ALVO: R$452.200.00

VENDA CONDICIONAL (Qualquer valor abaixo. estará condicionado a aprovação do vendedor),

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
xx

Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.