Apartamento à venda em leilão
Avenida Angelica, 736 - Apartamento N°1, Bloco 1°, Edificio Alice Sampaio Figueiredo - Santa Cecília - São Paulo / SP
Este imóvel encontra-se desocupado no momento.
Descrição do imóvel
Apartamento, Padrão, Desocupado. Área(s): 132 m² de área construída, 132 m² de área privativa, 40 m² de área comum. Matrícula(s): 33.879. Cartório: 2º CRI SÃO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 020.080.0704-9.
Taxa de condomínio: R$ 1.630,69
IPTU anual: R$ 6.345,30
Matrícula do imóvel:
33.879 do 2º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 020.080.0704-9
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 17/07/2026 às 04:05:55
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Última atualização 17/07/2026 às 04:05:55
Visitação
Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À Vista e sem desconto.
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Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Documentos
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Desocupado
- Loja / Sala Comercial
- São Paulo / SP - Higienópolis Rua Sergipe, 441
- Lance inicial R$ 428.400,00 41 24/09/2026 às 14:00
- Apartamento
- São Paulo / SP - Santa Efigênia Rua Aurora, 776
- 1
- 31,18m² útil
- 1º leilão R$ 169.315,41 11/09/2026 às 15:50
- 2º leilão R$ 84.657,715002/10/2026 às 15:50
Observações
A. DESOCUPADO B. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.23898
Valor Alvo: R$ 1.042.000,00