Apartamento à venda em leilão
Rua Antônio Ambuba, 712 - Parque Munhoz - São Paulo / SP
Este imóvel encontra-se desocupado no momento.
Descrição do imóvel
Apartamento, Padrão, Desocupado. Área(s): 95 m² de área terreno, 81 m² de área construída, 81 m² de área privativa, 13 m² de área comum. Matrícula(s): 366.585. Cartório: 11º CRI DE SÃO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 183.119.0431-5.
Taxa de condomínio: R$ 591,96
IPTU anual: R$ 1.389,80
Matrícula do imóvel:
366.585 do 11º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 183.119.0431-5
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 20/06/2026 às 04:04:55
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 20/06/2026 às 04:04:55
Visitação
Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
-
À Vista e sem desconto.
-
Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Documentos
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
Conheça as vantagens de morar no bairro Campo Belo
Está interessado em residir no Campo Belo? Venha conhecer mais a região localizada na Zona Sul de São Paulo
Leia MaisVeja também
- Casa
- São Paulo / SP - Vila Pirajussara Rua Miguel Gonçalves Correia, 428
- 89,12m² construída
- Valor R$ 258.000,00 47 21/09/2026 às 11:28
- Comercial / Industrial
- São Paulo / SP - Jardim Amália Rua Ana Aslan, 02
- 1º leilão R$ 25.739.534,48 07/10/2026 às 13:40
- 2º leilão R$ 12.869.767,245027/10/2026 às 13:40
- Casa
- Taboão da Serra / SP - Parque Pinheiros Rua Adriano Félix, 250
- 113,17m² construída
- 1º leilão R$ 833.944,52 07/10/2026 às 11:20
- 2º leilão R$ 417.545,345009/10/2026 às 11:20
Observações
A. DESOCUPADO B. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.26366
Valor Alvo: R$ 265.000,00