Sala Comercial à venda em leilão
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 2937 - Escritórios 207, 208, 209 e Vaga de Garagem - Bloco A - Green Work Boyllevard Jabaquara - Jabaquara - São Paulo / SP
Este imóvel encontra-se desocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrículas do imóvel:
183.681 do 8º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 091.061.0218-2
183.680 do 8º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 091.061.0218-0
183.682 do 8º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 091.061.0220-4
Visitação
Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.
Valor alvo: R$ R$ 855.600,00
VENDA CONDICIONAL (Qualquer valor abaixo, estará condicionado a aprovação do vendedor).
Características do imóvel
- Varanda
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
-
À Vista e sem desconto.
-
Em 144 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 144 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
1. DESOCUPADO 2. SALAS - FISICAMENTE UNIFICADAS, MATRICULAS: 183.680 - 183.681 - 183.682. 3. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À EVENTUAL REGULARIZAÇÃO FÍSICA E/OU DOCUMENTAL DO IMÓVEL PERANTE OS ÓRGÃOS COMPETENTES (EX: REGISTRO DE IMÓVEIS, INCRA, PREFEITURA, RECEITA FEDERAL, ETC). 4. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Condições de pagamento
À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.18617