Venda condicional

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Apartamento à venda em leilão

Rua Alexandre Levi, 202 - Cambuci - São Paulo / SP

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Relação completa do leilão

Encerra em 30/06/26 às 11h45

Este leilão já foi encerrado.

Este lote já foi vendido.

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 239.380,00 Maior lance até agora

+R$ 7.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem útil45,00m²

Imóvel desocupado

Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Rua Alexandre Levi, 202, Apartamento 63, 6º Pavimento, Edifício Cambui Mirim, Torre 1 (Bloco A), Condomínio Reserva Do Bosque, Cambuci, Sao Paulo, SP, 01520000
Apartamento, Padrão, Desocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 45 m² de área construída, 45 m² de área privativa, 41 m² de área comum. Matrícula(s): 147.381. Cartório: 6º CRI DE SÃO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 004.048.0054-8 ISENTO.

Taxa de condomínio: R$ 3.385,00

Matrícula do imóvel:

147.381 do 6º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 004.048.0054-8

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 21/06/2026 às 04:03:24

Observações

A. DESOCUPADO B. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.26950
Valor Alvo: R$ 271.000,00

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 21/06/2026 às 04:03:24

Visitação

Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
xx

Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.