Encerrado

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Prédio à venda em leilão

Rua Araraquara, 335 - Jordanópolis - São Bernardo do Campo / SP

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Relação completa do leilão

Encerra em 07/05/25 às 11h00

Lance inicial:
Data 07/05/25 às 11h00
30 R$ 1.099.000,00

Este leilão já foi encerrado.

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 50.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem construída603,00m²

Metragem terreno311,00m²

Imóvel desocupado

Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Rua Araraquara, 335, Jordanopolis, São Bernardo Do Campo, SP, 09892100
Prédio, Padrão, Desocupado, 2 vaga(s) de garagem. Área(s): 311 m² de área total, 311 m² de área terreno, 603 m² de área construída. Matrícula(s): 44.355. Cartório: 1 CRI DE SAO BERNARDO DO CAMPO. Inscrição da Prefeitura: 27045016000.

IPTU anual: R$ 10.453,08

Matrícula do imóvel:

44.355 do 1º CRI - São Bernardo do Campo/SP - Nº Contribuinte: 27045016000

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 15/04/2025 às 15:30:24

Observações

1.:* DESOCUPADO* OS DEBITOS DE IPTU SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO. Condições de pagamento
Dossiê: 02.17205

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 15/04/2025 às 15:30:24

Visitação

Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
$x

Condições de parcelamento mediante consulta, com juros de 1,19% a.m. (Tabela Price) + IPCA.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.