Loja à venda em leilão

Rua Frei Gaspar, 20, 22 - Loja 01 - Condomínio Edifício Luiz Suplicy Jr - Centro - Santos / SP

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Relação completa do leilão

Encerra em 09/04/25 às 13h09

Lance inicial:
Data 09/04/25 às 13h09
25 R$ 1.390.000,00

Este leilão já foi encerrado, mas ainda aceita propostas

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Consulte o edital e documentos do leilão

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+R$ 50.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem útil284,00m²

Banheiros2

Imóvel desocupado

Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Rua Frei Gaspar, 20, 22, Loja 01 - Condominio Edificio Luiz Suplicy Jr, Centro, Santos, SP, 11010909
Loja, Padrão, Desocupado. Área(s): 284 m² de área privativa, 38 m² de área comum, 284 m² de área útil. Matrícula(s): 201,None. Cartório: CRI DE SANTOS. Inscrição da Prefeitura: 25006003001.

Taxa de condomínio: R$ 2.310,46
IPTU anual: R$ 3.484,44

Matrícula do imóvel:

201 do 1º CRI - Santos/SP - Nº Contribuinte: 25006003001

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 29/03/2025 às 06:24:55

Observações

1.:* DESOCUPADO* O VENDEDOR PROVIDENCIARA, SEM PRAZO DETERMINADO, A BAIXA DO ONUS NA MATRICULA DO BANCO SAFRA..* OS DEBITOS DE IPTU E CONDOMINIO SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO. Condições de pagamento
Dossiê: 02.16720

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 19/03/2025 às 06:22:31

Visitação

Não há visitação.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À vista e sem desconto. Condições de parcelamento mediante consulta.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.