Casa à venda em leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-25101

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

DORA PLAT, leiloeira oficial inscrita na JUCESP n° 744, com escritório à Av. Angélica, n° 1.996, 6° andar, Higienópolis, em São Paulo/SP, devidamente autorizada pelo Credor Fiduciário BANCO BARI DE INVESTIMENTOS E FINANCIAMENTOS S/A, inscrito no CNPJ sob n° 00.556.603/0001-74, situado à Avenida Sete de Setembro, nº 4.781, Conjunto 02, Curitiba/PR, nos termos do Instrumento Particular n° 500881-6, datados de 17/12/2020, conforme averbação 08 da referida matrícula, no qual figura como Fiduciante LEONARDO MACHADO DE SOUZA DANTAS GIROTTO, brasileiro, empresário, RG nº 28.910.297-2-SP, CPF nº 324.387.998-11; com anuência de seu cônjuge ALEXANDRE JOSÉ CARDOSO MOTA, brasileiro, empresário, RG nº 59.906.154-6-SP, CPF nº 007.138.435-94, casados sob o regime da comunhão parcial de bens, residentes em Ribeirão Preto/SP, levará a PÚBLICO LEILÃO, de modo On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 11 de maio de 2022, às 10:00 horas, o leilão será realizado exclusivamente pela Internet, através do site www.zukerman.com.br, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 413.946,79 (quatrocentos e treze mil e novecentos e quarenta e seis reais e setenta e nove centavos), o imóvel abaixo descrito, com a propriedade já consolidada em nome da credora Fiduciária, Terreno resultante do desdobro do lote n° 2 (dois), da quadra n° 35 (trinta e cinco ) do loteamento denominado Jardim Irajá, na cidade de Ribeirão Preto/SP, situado no lado par da Rua Paschoal Bardaro, medindo 5,00m de frente e aos fundos por 25,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, perfazendo a área total de 125,00m², confrontando-se: frete com a Rua Paschoal Bardaro; fundos com parte do prédio n° 97 da Rua Doutor Franciso Augusto César; lado direito com o terreno resultante do desdobro do lote n° 2 (matricula n° 156.981); e lado esquerdo com o prédio n° 194 da Rua Paschoal Bardaro; cadastro na municipalidade local sob n° 317,315. Imóvel objeto da matrícula nº 156.980 do 2° Ofício de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP.

Observação: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único, da lei 9.514/97.

Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 18 de maio de 2022, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 211.112,86 (duzentos e onze mil e cento e doze reais e oitenta e seis centavos).

Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.

O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do www.zukerman.com.br , respeitado o lance mínimo e o incremento estabelecido, na disputa pelo lote do leilão.

A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que o imóvel se encontra, e eventual irregularidade ou necessidade de averbação de construção, ampliação ou reforma, será objeto de regularização e os encargos junto aos órgãos competentes, correrão por conta do adquirente.

O(s) devedor(es) fiduciante(s) será(ão) comunicado(s) na forma do parágrafo 2º-A do art. 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/2017, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, mediante correspondência dirigida aos endereços constantes do contrato, inclusive ao endereço eletrônico, podendo o(s) fiduciante(s) adquirir sem concorrência de terceiros, o imóvel outrora entregue em garantia, exercendo o seu direito de preferência em 1º ou 2º leilão, pelo valor da dívida acrescida dos encargos e despesas, conforme estabelecido no parágrafo 2º-B do mesmo artigo, ainda que outros interessados, já tenham efetuado lances, para o respectivo lote do leilão.

O arrematante pagará no ato, à vista, o valor total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate. A Ata de arrematação será firmada em até 05 dias da data do leilão e a Escritura
Pública de Compra e Venda será lavrada em até 60 dias, em Tabelionato de Notas a ser indicado pela Credora Fiduciária.

O horário mencionado neste edital, no site do leiloeiro, catálogos ou em qualquer outro veículo de comunicação, consideram o horário oficial de Brasília/DF.

Pelo presente, ficam intimados os alienantes fiduciantes/anuente: LEONARDO MACHADO DE SOUZA DANTAS GIROTTO e ALEXANDRE JOSÉ CARDOSO MOTA, já qualificados, ou seu representante legal ou procurador regularmente constituído, acerca das datas designadas para a realização dos públicos leilões, caso por outro meio não tenha sido cientificado.

As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.