Venda condicional

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Apartamento à venda em leilão

Rua Tiradentes, 153 - Apartamento Duplex n°02 - Residencial Quebec - Canto do Forte - Praia Grande / SP

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Relação completa do leilão

Encerra em 08/04/25 às 10h42

Este leilão já foi encerrado.

Este lote já foi vendido.

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 861.840,00 Maior lance até agora

+R$ 20.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem útil290,00m²

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Rua Tiradentes, 153, Apto 2 Duplex - Vagas De Garagem 31, 32 E33 - Residencial Quebec, Canto Do Forte, Praia Grande, SP, 11700290
Apartamento, Padrão, Ocupado, 3 vaga(s) de garagem. Área(s): 290 de área privativa, 130 de área comum. Matrícula(s): 97.583,None. Cartório: CRI DE PRAIA GRANDE. Inscrição da Prefeitura: 201190010110002-8.

Taxa de condomínio: R$ 6.464,01
IPTU anual: R$ 11.833,68

Matrícula do imóvel:

97.583 do 1º CRI - Praia Grande/SP - Nº Contribuinte: 201190010110002-8

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 01/04/2025 às 06:06:36

Observações

1. OCUPADO.2. ACAO JUDICIAL - INDENIZATORIA - PROC. NO 1010848-53.2023.8.26.0477 EM TRAMITE NA VARA CIVEL DE PRAIA GRANDE/SP..3. FICARAO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDENCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSARIAS: (I) A DESOCUPACAO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL (II) DECORRENTES DA ACAO JUDICIAL EM TRAMITE..4. O VENDEDOR RESPONDERA PELA EVICCAO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. .5. OS DEBITOS DE IPTU E CONDOMINIO SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO.. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.19056

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 15/03/2025 às 06:05:21

Visitação

Não há visitação.

VALOR ALVO: R$ 1.436.400,00

VENDA CONDICIONAL (Qualquer valor abaixo, estará condicionado a aprovação do vendedor).

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
420x

Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.