Terreno à venda em leilão
Avenida Brasil, s/nº - Lote 45 - Áreas 01b, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08 e 09 - Centro - Osvaldo Cruz / SP
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Lance inicial:
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Data 07/11/24 às 11h0621 R$ 6.690.000,00
Este imóvel encontra-se desocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrículas do imóvel:
25.260 do 1º CRI - Osvaldo Cruz/SP
25.257 do 1º CRI - São Paulo/SP
25.258 do 1º CRI - São Paulo/SP
25.662 do 1º CRI - São Paulo/SP
25.256 do 1º CRI - São Paulo/SP
25.262 do 1º CRI - São Paulo/SP
25.261 do 1º CRI - São Paulo/SP
25.259 do 1º CRI - São Paulo/SP
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À Vista e sem desconto.
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Condições de parcelamento mediante consulta, com juros de 1,19% a.m. (Tabela Price) + IPCA.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
.1 -DESOCUPADO.2 -LOTE FISICAMENTE UNIFICADO A OUTRAS 08 AREAS, DESCRITAS E CARACTERIZADAS NAS MATRICULAS: 25.256, 25.257, 25.258, 25.259, 25.260, 25.261, 25.262, 25.662 E 25.666 DO CRI DE OSVALDO CRUZ/SP..3 -FICARAO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDENCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSARIAS A EVENTUAL REGULARIZACAO FISICA E/OU DOCUMENTAL DO IMOVEL PERANTE OS ORGAOS COMPETENTES (EX: REGISTRO DE IMOVEIS, INCRA, PREFEITURA, RECEITA FEDERAL, ETC)..4 - O VENDEDOR PROVIDENCIARA, SEM PRAZO DETERMINADO, A BAIXA DO ONUS..5 - OS DEBITOS DE IPTU SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO..
Condições de pagamento
Dossiê: 02.17311