Terreno à venda em leilão

Avenida Brasil, s/nº - Lote 45 - Áreas 01b, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08 e 09 - Centro - Osvaldo Cruz / SP

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Relação completa do leilão

Encerra em 25/06/24 às 13h06

Lance inicial:
Data 25/06/24 às 13h06
21 R$ 6.690.000,00

Este leilão já foi encerrado, mas ainda aceita propostas

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Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem terreno44.427,00m²

Imóvel desocupado

Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Av. Brasil, S/N, Lote 45, Areas 01b, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08 E 09, Centro, Osvaldo Cruz, SP, 17700000

Lote, Padrão, Desocupado. Área(s): 44427 m² de área total, 44427 m² de área terreno. Matrícula(s): 2,25.662,25.258,25.256,25.260,25.261,25.262,25.259,25.257. Cartório: CRI OSVALDO CRUZ. Inscrição da Prefeitura: 1823400-0- ISENTO.

Matrículas do imóvel:

25.256 do 1º CRI - Osvaldo Cruz/SP

25.258 do 1º CRI - Osvaldo Cruz/SP

25.257 do 1º CRI - Osvaldo Cruz/SP

25.259 do 1º CRI - Osvaldo Cruz/SP

25.260 do 1º CRI - Osvaldo Cruz/SP

25.662 do 1º CRI - Osvaldo Cruz/SP

Observações

.1 -DESOCUPADO.2 -LOTE FISICAMENTE UNIFICADO A OUTRAS 08 AREAS, DESCRITAS E CARACTERIZADAS NAS MATRICULAS: 25.256, 25.257, 25.258, 25.259, 25.260, 25.261, 25.262, 25.662 E 25.666 DO CRI DE OSVALDO CRUZ/SP..3 -FICARAO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDENCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSARIAS A EVENTUAL REGULARIZACAO FISICA E/OU DOCUMENTAL DO IMOVEL PERANTE OS ORGAOS COMPETENTES (EX: REGISTRO DE IMOVEIS, INCRA, PREFEITURA, RECEITA FEDERAL, ETC)..4 - O VENDEDOR PROVIDENCIARA, SEM PRAZO DETERMINADO, A BAIXA DO ONUS..5 - OS DEBITOS DE IPTU SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO..

Condições de pagamento

Dossiê: 02.17311

Visitação

Mediante disponibilidade de agendamento através do email contato@portalzuk.com.br.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
$x

Condições de parcelamento mediante consulta, com juros de 1,19% a.m. (Tabela Price) + IPCA.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.