Terreno à venda em leilão

Rua Almeirindo Cosenza, 10 - Jardim Residencial Regina Bastelli - Limeira / SP

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Relação completa do leilão

Encerra em 09/04/25 às 13h18

Lance inicial:
Data 09/04/25 às 13h18
R$ 4.196.000,00

Este leilão já foi encerrado, mas ainda aceita propostas

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Consulte o edital e documentos do leilão

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Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem terreno21.723,00m²

Imóvel desocupado

Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: R Almeirindo Cosenza, 10, Jardim Residencial Regina Bastelli, Limeira, SP, 13481198
Lote, Padrão, Desocupado. Área(s): 21723 m² de área terreno. Matrícula(s): 98.313. Cartório: 2º CRI DE LIMEIRA. Inscrição da Prefeitura: I.C.: 4891002000 | I.C. REDUZIDO: 137267.

IPTU anual: R$ 44.263,89

Matrícula do imóvel:

98.313 do 2º CRI - Limeira/SP - Nº Contribuinte: 4891002000

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 19/03/2025 às 06:21:41

Observações

1. DESOCUPADO 2. AÇÃO JUDICIAL - ANULATORIA - PROC. Nº 1016959-39.2023.8.26.0320 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE LIMEIRA/SP. 3. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS:(I) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. 4. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento
Dossiê: 02.20861

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 19/03/2025 às 06:21:41

Visitação

Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À vista e sem desconto. Condições de parcelamento mediante consulta.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.