Terreno à venda em leilão
R Almeirindo Cosenza, 10 - Jardim Residencial Regina Bastelli - Limeira / SP
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Lance inicial:
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Data 03/06/26 às 10h0225 R$ 2.589.000,00
Este imóvel encontra-se desocupado no momento.
Descrição do imóvel
Lote, Padrão, Desocupado. Área(s): 21723 m² de área terreno. Matrícula(s): 98.313. Cartório: 2º CRI DE LIMEIRA. Inscrição da Prefeitura: I.C.: 4891002000 | I.C. REDUZIDO: 137267.
IPTU anual: R$ 41.265,37
Matrícula do imóvel:
98.313 do 2º CRI - Limeira/SP - Nº Contribuinte: 4891002000
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 11/05/2026 às 13:47:12
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Última atualização 11/05/2026 às 13:47:12
Visitação
Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À Vista e sem desconto.
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Via crédito imobiliário (para pessoa física Santander ou outros Bancos)
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Documentos
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
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- Casa
- Limeira / SP - Chácara Boa Vista da Graminha Rua Tereza de Munno Cruz, 455
- 668,71m² construída
- 1º leilão R$ 4.703.300,09 03/11/2026 às 15:30
- 2º leilão R$ 3.762.640,072023/11/2026 às 15:30
- Terreno
- Americana / SP - Pacaembu Avenida Rogério Zanaga de Camargo Neves, s/n
- 300,00m² terreno
- Lance inicial R$ 135.720,00 49 17/11/2026 às 11:10
Aberto para Proposta
- Comercial / Industrial
- Americana / SP - Centro Rua Doze de Novembro, 275
- 2.561,56m² construída
- Valor R$ 5.390.000,00
Observações
A. DESOCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - ANULATORIA - PROC. Nº 1016959-39.2023.8.26.0320 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE LIMEIRA(SP), C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS:(I) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE, D. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento
Dossiê: 02.20861