Venda condicional

Imagem 1 do Leilão de Apartamento - Jardim Sabiá - Cotia/SP

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Apartamento à venda em leilão

Rua Benedito Dias dos Santos, 160 - Jardim Sabiá - Cotia / SP

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Relação completa do leilão

Encerra em 14/07/26 às 11h18

Este leilão já foi encerrado.

Este lote já foi vendido.

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 182.904,00 Maior lance até agora

+R$ 3.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem útil45,00m²

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Rua Benedito Dias Dos Santos, 160, Apartamento Nº 32, Terceiro Andar, Condomínio "Residencial Sabiá", Jardim Sabiá, Cotia, SP, 06716530
Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 45 m² de área construída, 45 m² de área privativa, 77 m² de área comum. Matrícula(s): 80.382. Cartório: 1º CRI COTIA. Inscrição da Prefeitura: 23162.44.83.0730.00.000.

Taxa de condomínio: R$ 693,87
IPTU anual: R$ 472,18

Matrícula do imóvel:

80.382 do 1º CRI - Cotia/SP - Nº Contribuinte: 231624483073000000

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 03/07/2026 às 04:07:32

Observações

A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Condições de pagamentoÀ vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.26067
Valor Alvo: R$ 176.800,00

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 03/07/2026 às 04:07:32

Visitação

Não há visitação.

Características do imóvel

Varanda

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
420x

Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.