Terreno à venda em leilão
Estrada Capuava, 812 - Próximo a Coremal - Jardim Sabiá - Cotia / SP
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Lance inicial:
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Data 13/02/23 às 13h1038 R$ 7.100.000,00
Este imóvel encontra-se desocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
61.016 do 1º CRI - Cotia/SP - Nº Contribuinte: 2316361900180000000
Visitação
Mediante disponibilidade de agendamento através do email contato@portalzuk.com.br
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À Vista e sem desconto.
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Condições de parcelamento mediante consulta, com juros de 1,19% a.m. (Tabela Price) + IPCA.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Documentos
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
* DESOCUPADO* AÇÃO JUDICIAL - REIVINDICATORIA C/C ANULATORIA E IMISSAO NA POSSE - PROC. Nº 1004331-76.2019.8.26.0152 EM TRÂMITE NA 2ª VARA CÍVEL DE COTIA/SP.* FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: ASSUNÇÃO DOS RISCOS, PROVIDÊNCIAS E CUSTAS NECESSÁRIAS;(II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE,(III)À REGULARIZAÇÃO DO IMÓVEL, NOTADAMENTE A RETIFICAÇÃO DO LOGRADOURO E METRAGENS, PERANTE OS ÓRGÃOS COMPETENTES.* O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS NOS TERMOS DOS ITENS 4.10 A 4.12 DO EDITAL.* OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Condições de pagamento
Dossiê: 9423