Casa à venda em leilão
Rua Maria Cândida Ferreira Lacerda, 607 - Casa 41 - Vila Veloso - Carapicuíba / SP
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Casa, Em condomínio, Ocupado. Área(s): 54 m² de área construída, 54 m² de área privativa, 79 m² de área comum. Matrícula(s): 15.121. Cartório: 1° CRI DE CARAPICUIBA. Inscrição da Prefeitura: 23242.11.77.0428.01.041.
Taxa de condomínio: R$ 516,55
IPTU anual: R$ 368,22
Matrícula do imóvel:
15.121 do 1º CRI - Carapicuíba/SP - Nº Contribuinte: 232421177042801041
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 09/09/2025 às 06:00:41
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Última atualização 09/09/2025 às 06:00:41
Visitação
Não há visitação.
VALOR ALVO: R$236.360,00
VENDA CONDICIONAL (Qualquer valor abaixo, estará condicionado a aprovação do vendedor)
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
-
À Vista e sem desconto.
-
Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Documentos
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
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Desocupado
- Casa
- Carapicuíba / SP - Chácara Santa Lúcia dos Ypes Rua Miraguaí, 280
- 567,64m² construída
- Lance inicial R$ 1.040.000,00 20 04/08/2026 às 11:48
- Terreno
- Cotia / SP - Jardim Semiramis Rua Peloponeso, 314
- 1º leilão R$ 337.507,05 27/07/2026 às 10:33
- 2º leilão R$ 394.009,5428/07/2026 às 10:33
Aberto para Proposta
- Comercial / Industrial
- Osasco / SP - Centro Rua Antônio Agu, 1034
- 1.092,41m² construída
- Valor R$ 7.600.000,00
Observações
Dossiê: 02.24096