Loja à venda em leilão
Avenida Nossa Senhora das Graças, 666 - Loja - Centro - São João de Meriti / RJ
-
Lance inicial:
-
Data 15/12/25 às 10h0168 R$ 207.060,00
Este imóvel encontra-se desocupado no momento.
Descrição do imóvel
Loja, Padrão, Desocupado. Área(s): 375 m² de área terreno, 157 m² de área privativa, 157 m² de área útil. Matrícula(s): 17.550. Cartório: 1 CRI SAO JOAO DE MERITI. Inscrição da Prefeitura: 10146.
IPTU anual: R$ 3.498,16
Matrícula do imóvel:
17.550 do 1º CRI - São João de Meriti/RJ
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 29/11/2025 às 06:12:56
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 29/11/2025 às 06:12:56
Visitação
Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.
VALOR ALVO: R$295,800.00
VENDA CONDICIONAL (Qualquer valor abaixo, estará condicionado a aprovação do vendedor).
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
-
À Vista e sem desconto.
-
Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Documentos
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
O imóvel ideal em qualquer lugar do Brasil aqui
Parceria com os principais Bancos do Brasil e financiamento em até 420 meses
Leia MaisVeja também
Aberto para Proposta
- Agência
- São João de Meriti / RJ - Vilar dos Teles Rua Jacitirão, 107
- 638,89m² construída
- Valor R$ 1.722.015,00
- Apartamento
- Rio de Janeiro / RJ - Irajá Rua Marechal João Adil de Oliveira, 270
- Lance inicial R$ 88.920,00 43 08/09/2026 às 12:26
- Casa
- Duque de Caxias / RJ - Parque Laguna e Dourados Rua Major Tomás Gonçalves, 14
- 7
- 1
- 152,00m² construída
- Lance inicial R$ 188.448,00 56 08/09/2026 às 12:01
Observações
1.:*DESOCUPADO*OS DEBITOS DE IPTU E CONDOMINIO SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO. Condições de pagamento
Dossiê: 02.14571