Apartamento à venda em leilão
Rua Brinco da Princesa, 16 - Ap 201 - Rio Comprido - Rio de Janeiro / RJ
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Lance inicial:
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Data 12/01/26 às 10h0560 R$ 154.200,00
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Apartamento, Padrão, Ocupado. Área(s): 120 m² de área total, 120 m² de área terreno, 81 m² de área construída. Matrícula(s): 44.826. Cartório: 7 CRI DO RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 3137250-1.
IPTU anual: R$ 617,00
Matrícula do imóvel:
44.826 do 7º CRI - Rio de Janeiro /RJ - Nº Contribuinte: 3137250-1
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 20/12/2025 às 06:03:20
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 20/12/2025 às 06:03:20
Visitação
Não há visitação.
VALOR ALVO: R$154.200,00
VENDA CONDICIONAL (Qualquer valor abaixo, estará condicionado a aprovação do vendedor).
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À Vista e sem desconto.
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Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Documentos
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Desocupado
- Terreno
- Rio de Janeiro / RJ - Santa Teresa Rua Cardeal Dom Sebastião Leme, S/n
- 421,50m² terreno
- Lance inicial R$ 280.000,00 20 26/08/2026 às 14:18
Venda Direta
Aberto para Proposta
Observações
1.:* OCUPADO* FICARAO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDENCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSARIAS A DESOCUPACAO CONFORME ITENS 4.12 DO EDITAL.* OS DEBITOS DE IPTU SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.18480