Encerrado

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Terreno à venda em leilão

Avenida Tim Maia, 7600 - Lote 20 - Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro / RJ

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Relação completa do leilão

Encerra em 04/02/26 às 13h01

Lance inicial:
Data 04/02/26 às 13h01
29 R$ 9.600.000,00

Este leilão já foi encerrado.

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 100.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem terreno10.722,00m²

Imóvel desocupado

Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Avenida Tim Maia, 7600, Lote 20, Recreio Dos Bandeirantes, Rio De Janeiro, RJ, 22790669
Lote, Padrão, Desocupado. Área(s): 10722 m² de área total, 10722 m² de área terreno. Matrícula(s): 260.190. Cartório: 9 CRI RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 31002280.

IPTU anual: R$ 40.807,00

Matrícula do imóvel:

260.190 do 9º CRI - Rio de Janeiro/RJ - Nº Contribuinte: 31002280

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 20/01/2026 às 13:26:00

Observações

1.:* DESOCUPADO* OS DEBITOS DE IPTU SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO. Condições de pagamento
Dossiê: 02.12218

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 20/01/2026 às 13:26:00

Visitação

Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
?x

Via crédito imobiliário (para pessoa física Santander ou outros Bancos)

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.