Encerrado

Imagem 1 do Leilão de Terreno - Paciência - Rio de Janeiro/RJ

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Terreno à venda em leilão

Estrada dos Palmares, 301 - Paciência - Rio de Janeiro / RJ

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Relação completa do leilão

Encerra em 04/09/25 às 13h06

Lance inicial:
Data 04/09/25 às 13h06
39 R$ 9.700.000,00

Este leilão já foi encerrado.

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 100.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem terreno265.932,00m²

Imóvel desocupado

Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Estrada Dos Palmares, 301, Lote Situado No Local Denominado "Carapuça", Paciencia, Rio De Janeiro, RJ, 23065490
Lote, Rural, Desocupado. Área(s): 265932 m² de área total, 265932 m² de área terreno. Matrícula(s): 24.926. Cartório: 4 CRI DO RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 31855760.

IPTU anual: R$ 4.910,00

Matrícula do imóvel:

24.926 do 4º CRI - Rio de Janeiro/RJ - Nº Contribuinte: 31855760

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 12/08/2025 às 06:00:18

Observações

1.:* DESOCUPADO* ACAO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. NO 1004319-58.2018.8.26.0100 EM TRAMITE NA7A VARA CIVEL - FORO CENTRAL DE SAO PAULO/SP..* FICARAO A CARGO DO ARREMATANTE: ASSUNCAO DOS RISCOS, PROVIDENCIAS E CUSTAS DECORRENTES DA ACAO JUDICIAL EM TRAMITE.* O VENDEDOR RESPONDERA PELA EVICCAO DE DIREITOS NOS TERMOS DOS ITENS 4.8 A 4.10 DO EDITAL.* OS DEBITOS DE IPTU SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO. Condições de pagamento
Dossiê: 02.12198

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 12/08/2025 às 06:00:18

Visitação

Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
$x

Condições de parcelamento mediante consulta, com juros de 1,19% a.m. (Tabela Price) + IPCA.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

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Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.