Sala Comercial à venda em leilão
Rua Victor Civita, 77 - Sala Comercial 202 - Edifício Rio Corporate - Jacarepaguá - Rio de Janeiro / RJ
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Lance inicial:
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Data 13/03/24 às 16h0036 R$ 3.500.000,00
Este imóvel encontra-se desocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
274.214 do 9º CRI - Rio de Janeiro/RJ - Nº Contribuinte: 3023946
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À Vista e sem desconto.
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Condições de parcelamento mediante consulta, com juros de 1,19% a.m. (Tabela Price) + IPCA.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Documentos
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
1.:* DESOCUPADO* IMOVEL FOREIRO A UNIAO RIP NO 6001 0107397-43 (VER ITEM 4.9, INCISO V DO EDITAL DE LEILAO).* ACAO JUDICIAL - OBRIGACAO DE FAZER - PROC. 0211152-30.1998.8.19.0001 DA 2A VARA DA FAZENDA PUBLICA - RIO DE JANEIRO/RJ.* ACAO JUDICIAL - COBRANCA - PROC. NO 0027635-47.2016.8.19.0209 EM TRAMITE NA 1A VARA CIVEL DO RIO DE JANEIRO/RJ.* FICARAO A CARGO DO ARREMATANTE: ASSUNCAO DOS RISCOS, PROVIDENCIAS E CUSTAS DECORRENTES DA ACAO JUDICIAL EM TRAMITE.* O VENDEDOR RESPONDERA PELA EVICCAO DE DIREITOS NOS TERMOS DOS ITENS 4.10 A 4.12 DO EDITAL.* OS DEBITOS DE IPTU E CONDOMINIO SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO.
Condições de pagamento
Dossiê: 02.05490