Loja à venda em leilão
Rua Araguaia, 759 - Loja C - Empreendimento Araguaia Conception Residences - Freguesia Jacarepaguá - Rio De Janeiro / RJ
-
Lance inicial:
-
Data 16/01/25 às 10h0322 R$ 1.590.000,00
Este imóvel encontra-se desocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
442.244 do 9º CRI - Rio de Janeiro/RJ - Nº Contribuinte: 33508110
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
-
À Vista e sem desconto.
-
Condições de parcelamento mediante consulta, com juros de 1,19% a.m. (Tabela Price) + IPCA.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Documentos
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
Conheça os 10 bairros de destaque da Zona Norte do Rio de Janeiro
Está interessado em residir na Zona Norte do Rio de Janeiro ? Venha conhecer os lugares mais bem localizados da região
Leia Mais
Observações
A. LOCADO B. CONTRATO DE LOCACAO VIGENTE ATÉ MARÇO/24. VALOR DO ALUGUEL DE RS 5.530,00. C. ACAO JUDICIAL - INDENIZATORIA - PROC. NO 0833596-41.2022.8.19.0203 EM TRAMITE NA 3A VARA CIVEL DE JAPAREPAGUA/RJ. D. FICARAO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDENCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSARIAS A (I) DESOCUPACAO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA ACAO JUDICIAL EM TRAMITE. E. VENDA CONDICIONADA AO NÃO EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA PELO LOCATÁRIO. O LOCATÁRIO SERÁ NOTIFICADO APÓS A ARREMATAÇÃO NO LEILÃO CONFORME CLAUSULAS 4.13 E 4.14 DO EDITAL F. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. G. OS DEBITOS IPTU E CONDOMINIO SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO. Condições de pagamento
Dossiê: 02.15994