Sala Comercial à venda em leilão

Avenida Rio Branco, 70 - 5º Pavimento - Centro - Rio de Janeiro / RJ

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Relação completa do leilão

Encerra em 09/04/25 às 13h24

Lance inicial:
Data 09/04/25 às 13h24
35 R$ 3.506.081,44

Este leilão já foi encerrado, mas ainda aceita propostas

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Consulte o edital e documentos do leilão

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+R$ 50.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem útil850,00m²

Imóvel desocupado

Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Avenida Rio Branco, 70, 5° Pavimento, Centro, Rio De Janeiro, RJ, 20040070
Sala comercial, Sala comercial, Desocupado. Área(s): 850 m² de área privativa. Matrícula(s): 53.021. Cartório: 7° CRI DO RIO DE JANEIRO/RJ. Inscrição da Prefeitura: 0.247.604-2.

Taxa de condomínio: R$ 14.522,89
IPTU anual: R$ 62.002,00

Matrícula do imóvel:

53.021 do 7º CRI - Rio de Janeiro/RJ - Nº Contribuinte: 02476042

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 19/03/2025 às 06:21:41

Observações

a. DESOCUPADO b. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento
Dossiê: 02.22844

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 19/03/2025 às 06:21:41

Visitação

Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À vista e sem desconto. Condições de parcelamento mediante consulta.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.