Sala Comercial à venda em leilão

Avenida Rio Branco, 70 - 6º Pavimento - Centro - Rio De Janeiro / RJ

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Relação completa do leilão

Encerra em 16/01/25 às 10h39

Lance inicial:
Data 16/01/25 às 10h39
34 R$ 2.043.315,35

Este leilão já foi encerrado, mas ainda aceita propostas

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Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem útil493,00m²

Imóvel desocupado

Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Avenida Rio Branco, 70, Parte Do 6° Pavimento, Centro, Rio De Janeiro, RJ, 20040070

Sala comercial, Sala comercial, Desocupado. Área(s): 493 m² de área privativa. Matrícula(s): 53.022. Cartório: 7° CRI DO RIO DE JANEIRO/RJ. Inscrição da Prefeitura: 0.247.605-9.

Taxa de condomínio: R$ 14.522,89

IPTU anual: R$ 36.426,00

Matrícula do imóvel:

53.022 do 7º CRI - Rio de Janeiro/RJ - Nº Contribuinte: 02476059

Observações

a. DESOCUPADO b. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.

Condições de pagamento

Dossiê: 02.22845

Visitação

Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
$x

Condições de parcelamento mediante consulta, com juros de 1,19% a.m. (Tabela Price) + IPCA.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.