Casa à venda em leilão
Rua Sensitiva, 20 - Lote 11 da Quadra 17 - Campo Grande - Rio de Janeiro / RJ
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Lance inicial:
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Data 08/04/25 às 10h4053 R$ 318.240,00
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Casa, Padrão, Ocupado, 3 vaga(s) de garagem. Área(s): 354 m² de área útil. Matrícula(s): None,16.239. Cartório: 12 CRI DO RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 16933830.
IPTU anual: R$ 2.178,99
Matrícula do imóvel:
16.239 do 12º CRI - Rio de Janeiro/RJ - Nº Contribuinte: 16933830
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 19/03/2025 às 12:05:58
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 15/03/2025 às 06:23:30
Visitação
Não há visitação.
VALOR ALVO: R$ 530.400,00
VENDA CONDICIONAL (Qualquer valor abaixo, estará condicionado a aprovação do vendedor).
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À Vista e sem desconto.
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Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Documentos
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
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Aberto para Proposta
Aberto para Proposta
- Casa
- Rio de Janeiro / RJ - Freguesia de Campo Grande Rua Zoza Médicis, 80
- 112,00m² construída
- 1º leilão R$ 296.880,00 14/09/2026 às 14:24
- 2º leilão R$ 257.429,951321/09/2026 às 14:24
Observações
A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.15926