Apartamento à venda em leilão
Rua Juparaná, 38 - Apartamento 201 - Andaraí - Rio de Janeiro / RJ
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Lance inicial:
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Data 08/04/25 às 10h0342 R$ 168.480,00
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Apartamento, Padrão, Ocupado. Área(s): 80 de área terreno, 80 de área construída. Matrícula(s): 61.686. Cartório: 10 CRI DO RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 0.041.178-5.
IPTU anual: R$ 796,43
Matrícula do imóvel:
61.686 do 10º CRI - Rio de Janeiro/RJ - Nº Contribuinte: 00411785
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 15/03/2025 às 06:04:15
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 15/03/2025 às 06:04:15
Visitação
Não há visitação.
VALOR ALVO: R$ 280.800,00
VENDA CONDICIONAL (Qualquer valor abaixo, estará condicionado a aprovação do vendedor).
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À Vista e sem desconto.
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Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Documentos
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Desocupado
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- Rio de Janeiro / RJ - Condomínio Recanto da Vila Rua Senador Nabuco, 168
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- Apartamento
- Rio de Janeiro / RJ - Vila Isabel Rua Engenheiro Gama Lobo, 548
- 1º leilão R$ 509.253,22 04/11/2026 às 11:12
- 2º leilão R$ 228.999,985506/11/2026 às 11:12
- Apartamento
- Rio de Janeiro / RJ - Engenho Novo Rua Maria Antônia, 135
- Lance inicial R$ 251.409,60 71 09/11/2026 às 12:27
Observações
1. OCUPADO 2. ACAO JUDICIAL - SUSPENSAO LEILAO EXTRAJUDICIAL E ANULACAO DA CONSOLIDACAO - PROC. Nº 0927904-59.2023.8.19.0001 EM TRÂMITE NA VARA CIVEL DO RIO DE JANEIRO/RJ. 3. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME ITENS 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. 4. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS NOS TERMOS DOS ITENS 4.08 A 4.10 DO EDITAL. 5. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.19409