Casa à venda em leilão
Rua Xv de Novembro, 211 - Outeiro das Pedras - Itaboraí / RJ
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Lance inicial:
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Data 12/05/26 às 10h4448 R$ 306.629,84
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 360 m² de área terreno, 257 m² de área construída. Matrícula(s): 19.097. Cartório: 1º CRI DE ITABORAI. Inscrição da Prefeitura: 013979-001.
IPTU anual: R$ 2.239,47
Matrícula do imóvel:
19.097 do 1º CRI - Itaboraí/RJ - Nº Contribuinte: 013979001
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 27/04/2026 às 10:49:40
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Última atualização 27/04/2026 às 10:49:40
Visitação
Não há visitação.
VALOR ALVO: R$408.839,78
VENDA CONDICIONAL (Qualquer valor abaixo, estará condicionado a aprovação do vendedor).
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À Vista e sem desconto.
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Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Documentos
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
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Aberto para Proposta
- Agência
- Itaboraí / RJ - Venda das Pedras Avenida Vinte e Dois de Maio, 7890
- 482,95m² construída
- Valor R$ 3.213.260,00
- Casa
- São Gonçalo / RJ - Marambaia Estrada da Conceição, 1166
- 148,00m² construída
- Lance inicial R$ 154.695,00 55 30/06/2026 às 10:15
- Casa
- São Gonçalo / RJ - Laranjal Rua Padre Manoel da Nobrega, 115
- 42,00m² construída
- Lance inicial R$ 78.624,00 57 30/06/2026 às 10:21
Observações
Dossiê: 02.23662