Casa à venda em leilão
Avenida José Rodrigues do Prado, 41 - Do Porto - Cuiabá / MT
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Lance inicial:
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Data 03/12/24 às 10h0046 R$ 156.600,00
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
6.849 do 7º CRI - Cuiabá/MT - Nº Contribuinte: 014150130116001
Visitação
Não há visitação.
VALOR ALVO: R$ 261.000,00
VENDA CONDICIONAL (Qualquer valor abaixo, estará condicionado a aprovação do vendedor).
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À Vista e sem desconto.
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Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Documentos
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
1.:* OCUPADO* O VENDEDOR JA INICIOU O PROCESSO PARA DESOCUPACAO - PROC. NO 1023111-55.2021.8.11.0041 EM TRAMITE NA VARA CIVEL DE CUIABA/MT.* FICARAO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDENCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSARIAS: (I) A DESOCUPACAO MEDIANTE A SUB-ROGACAO NA ACAO PROPOSTA PELO VENDEDOR CONFORME ITENS 4.12 DO EDITAL, (II)REGULARIZACAO DO IMOVEL, NOTADAMENTE DA AREA CONSTRUIDA E O LOGRADOURO PERANTE OS ORGAOS COMPETENTES.* OS DEBITOS DE IPTU E CONDOMINIO SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO.
Condições de pagamento
À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.10829