Casa à venda em leilão
Rua Frei Canuto, 9 - Centro - Chapada dos Guimarães / MT
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Lance inicial:
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Data 08/04/25 às 10h5750 R$ 504.000,00
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 622 m² de área terreno, 261 m² de área construída. Matrícula(s): 14.177. Cartório: 1º CRI CHAPADA DOS GUIMARÃES. Inscrição da Prefeitura: 122301.
IPTU anual: R$ 1.800,00
Matrícula do imóvel:
14.177 do 1º CRI - Chapada dos Guimarães/MT - Nº Contribuinte: 122301
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 15/03/2025 às 06:02:49
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 15/03/2025 às 06:02:49
Visitação
Não há visitação.
VALOR ALVO: R$ 840.000,00
VENDA CONDICIONAL (Qualquer valor abaixo, estará condicionado a aprovação do vendedor).
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À Vista e sem desconto.
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Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Documentos
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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- Apartamento
- Cuiabá / MT - Alvorada Rua Almerindo de Almeida, 35
- Lance inicial R$ 215.576,00 30 27/10/2026 às 11:30
Venda Direta
- Casa
- Campo Verde / MT - Centro Rua Maceió, 1218
- 399,56m² construída
- 1º leilão R$ 3.228.404,76 21/10/2026 às 11:04
- 2º leilão R$ 1.618.923,625023/10/2026 às 11:04
Observações
1. OCUPADO 2. AÇÃO JUDICIAL - ANULATORIA - PROC. Nº 1000057-09.2024.8.11.0024 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE CHAPADA DOS GUIMARAES/MT. 3. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. 4. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. 5. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.21331