Casa à venda em leilão
Rua Jose Pio, 100 - Américo Silva - Lagoa da Prata / MG
-
Lance inicial:
-
Data 14/07/26 às 10h0844 R$ 270.692,00
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 300 m² de área terreno, 190 m² de área construída, 190 m² de área privativa. Matrícula(s): 43.063. Cartório: CRI DE LAGOA DA PRATA. Inscrição da Prefeitura: 01.10.012.0235.0001.
IPTU anual: R$ 182,64
Matrícula do imóvel:
43.063 do 1º CRI - Lagoa da Prata/MG - Nº Contribuinte: 011001202350001
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 03/07/2026 às 04:04:10
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 03/07/2026 às 04:04:10
Visitação
Não há visitação.
Características do imóvel
- Varanda
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
-
À Vista e sem desconto.
-
Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Documentos
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
O imóvel ideal em qualquer lugar do Brasil aqui
Parceria com os principais Bancos do Brasil e financiamento em até 420 meses
Leia MaisVeja também
Desocupado
- Área Rural
- Luz / MG - Limoeiro Fazenda Águas Claras, s/n
- 16,41ha terreno
- Valor R$ 824.600,00 27 03/11/2026 às 11:06
Desocupado
- Terreno
- Formiga / MG - Nova Vista Rua Joaquim Leonel de Oliveira, s/n
- 616,00m² terreno
- Valor R$ 100.930,00 28 15/10/2026 às 10:00
- Casa
- Formiga / MG - Residencial dos Lagos Rua José Leão Filho, 59
- 53,68m² construída
- 1º leilão R$ 240.703,35 13/10/2026 às 14:30
- 2º leilão R$ 216.942,671020/10/2026 às 14:30
Observações
A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 5006715-81.2023.8.13.0372 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE LAGOA DA PRATA (MG) C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.20649
Valor Alvo: R$ 347.040,00