Encerrado

Imagem do Leilão de Apartamento - São Mateus - Juiz de Fora/MG

Apartamento à venda em leilão

Rua Guacuí, 35 - Apt 404 - São Mateus - Juiz de Fora / MG

Entre em nosso canal Nosso canal Siga-nos no Instagram Siga-nos

Relação completa do leilão

Encerra em 14/07/26 às 11h31

Lance inicial:
Data 14/07/26 às 11h31
38 R$ 312.624,00

Este leilão já foi encerrado.

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 10.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem útil147,00m²

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Rua Guacui, 35, Apto 404, Edificio Residencial Por Do Sol, São Mateus, Juiz De Fora, MG, 36025190
Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 147 m² de área construída, 147 m² de área privativa. Matrícula(s): 49.161. Cartório: 1° CRI DE JUIZ DE FORA. Inscrição da Prefeitura: 075.949/089.

Taxa de condomínio: R$ 483,02
IPTU anual: R$ 763,22

Matrícula do imóvel:

49.161 do 1º CRI - Juiz de Fora/MG - Nº Contribuinte: 075949/089

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 03/07/2026 às 16:20:25

Observações

a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.26519
Valor Alvo: R$ 400.800,00

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 03/07/2026 às 16:20:25

Visitação

Não há visitação.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
420x

Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.