Casa à venda em leilão
Rua Diva Lucia Corrêa, 40 - Esplanada do Castelo - Formiga / MG
Este imóvel encontra-se desocupado no momento.
Descrição do imóvel
Casa, Padrão, Desocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 930 m² de área total, 930 m² de área terreno, 292 m² de área construída. Matrícula(s): 56.980. Cartório: CRI FORMIGA. Inscrição da Prefeitura: IM 5155 / Insc 00.03.073.0040.0000.0001 ISOLADO.
IPTU anual: R$ 343,27
Matrícula do imóvel:
56.980 do 1º CRI - Formiga/MG - Nº Contribuinte: 00.03.073.0040.0000.0001
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 15/04/2025 às 14:40:30
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Última atualização 15/04/2025 às 14:40:30
Visitação
Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.
VALOR ALVO: R$ 411.600,00
VENDA CONDICIONAL (Qualquer valor abaixo, estará condicionado a aprovação do vendedor).
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À Vista e sem desconto.
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Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Documentos
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
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Desocupado
- Terreno
- Formiga / MG - Nova Vista Rua Joaquim Leonel de Oliveira, s/n
- 616,00m² terreno
- Valor R$ 100.930,00 28 15/10/2026 às 10:00
- Casa
- Formiga / MG - Residencial dos Lagos Rua José Leão Filho, 59
- 53,68m² construída
- 1º leilão R$ 240.703,35 13/10/2026 às 14:30
- 2º leilão R$ 216.942,671020/10/2026 às 14:30
- Casa
- Campo Belo / MG - Passatempo Rua Maria Luiza Alvarenga, 45
- 51,62m² construída
- Lance inicial R$ 262.625,00 30 27/10/2026 às 11:26
Observações
1.:*DESOCUPADO*OS DEBITOS DE IPTU SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.17668