Prédio Comercial à venda em leilão
Rua Tenente Garro, 118 - Unids. 401, 402, 501, 601, 701, 801, 901, 1001, 1101, 1201, 1301, 1302, 1401, Loja E - Santa Efigênia - Belo Horizonte / MG
-
Lance inicial:
-
Data 13/02/23 às 13h0214 R$ 34.000.000,00
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrículas do imóvel:
78.315 do 2º CRI - Belo Horizonte/MG
78.316 do 2º CRI - Belo Horizonte/MG
78.317 do 2º CRI - Belo Horizonte/MG
78.303 do 2º CRI - Belo Horizonte/MG
78.304 do 2º CRI - Belo Horizonte/MG
78.305 do 2º CRI - Belo Horizonte/MG
78.306 do 2º CRI - Belo Horizonte/MG
78.307 do 2º CRI - Belo Horizonte/MG
78.308 do 2º CRI - Belo Horizonte/MG
78.309 do 2º CRI - Belo Horizonte/MG
78.310 do 2º CRI - Belo Horizonte/MG
78.311 do 2º CRI - Belo Horizonte/MG
78.312 do 2º CRI - Belo Horizonte/MG
78.313 do 2º CRI - Belo Horizonte/MG
78.314 do 2º CRI - Belo Horizonte/MG
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
-
À Vista e sem desconto.
-
Condições de parcelamento mediante consulta, com juros de 1,19% a.m. (Tabela Price) + IPCA.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Documentos
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
Conheça os 10 melhores bairros para morar em Belo Horizonte
Está interessado em morar na capital mineira? Venha conhecer os lugares mais bem localizados em BH
Leia Mais
Observações
* LOCADO
* AÇÃO JUDICIAL - DESPEJO - PROC. Nº 5024493-12.2021.8.13.0024 EM TRÂMITE NA 2ª VARA DA FAZENDA PUBLICA DE BELO HORIZONTE/BH.
* AÇÃO JUDICIAL - EXECUÇÃO FISCAL - PROC. Nº 5151616-90.2021.8.13.0024 EM TRÂMITE NA 2ª VARA DE EXECUCAO FISCAL MUNICIPAL DE BELO HORIZONTE/BH.
* AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL DE ALUGUEL - PROC. Nº 5015593-06.2022.8.13.0024 EM TRÂMITE NA 33ª VARA CIVEL DE BELO HORIZONTE.BH.
* FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: ASSUNÇÃO DOS RISCOS, PROVIDÊNCIAS E CUSTAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO; (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE.
* O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS NOS TERMOS DOS ITENS 4.10 A 4.12 DO EDITAL.
* VENDA CONDICIONADA AO NÃO EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA PELO LOCATÁRIO. O LOCATÁRIO SERÁ NOTIFICADO APÓS A ARREMATAÇÃO NO LEILÃO.
* OS DÉBITOS IPTU E CONDOMINIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Condições de pagamento
Dossiê: 15585