Apartamento à venda em leilão
Rua 5, 504 - Sul - Águas Claras - Brasília / DF
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 113 m² de área terreno, 113 m² de área construída, 65 m² de área privativa, 47 m² de área comum. Matrícula(s): 240911. Cartório: 3 CRI DE BRASILIA. Inscrição da Prefeitura: 50552112.
IPTU anual: R$ 802,36
Matrícula do imóvel:
240.911 do 3º CRI - Brasília/DF
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 08/11/2025 às 06:01:58
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 08/11/2025 às 06:01:58
Visitação
Não há visitação.
VALOR ALVO:R$424.800,00
VENDA CONDICIONAL (Qualquer valor abaixo, estará condicionado a aprovação do vendedor).
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
-
À Vista e sem desconto.
-
Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Documentos
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
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Desocupado
- Loja / Sala Comercial
- Brasília / DF - Asa Sul Setor Comercial Sul, Quadra 1, s/n
- Valor R$ 600.000,00 24 16/10/2026 às 11:00
Desocupado
- Loja / Sala Comercial
- Brasília / DF - Setor Indústria e Abastecimento - SAI Lotes 05, 15, 25 e 35 do Trecho 05, s/n
- Lance inicial R$ 196.200,00 37 23/10/2026 às 14:06
Observações
a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 0707698-13.2025.8.07.0020 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE AGUAS CLARAS/DF. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.24449